一、《聊城市建设项目修建性详细规划编制审定办法》的适用范围是什么？

该办法适用于聊城市城镇开发边界范围内的修建性详细规划管理。

二、修建性性详细规划的编制主体是谁？

市、县（市）自然资源和规划部门、镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划，其他需要编制修建性详细规划的由相关单位组织编制。

三、哪些项目需要编制修建性详细规划？

1、公共设施（文化、教育体育、科研、医疗卫生、社会福利）项目总用地面积在2公顷及以上的应编制修建性详细规划；

2、居住项目、商服项目、工业项目、物流仓储项目和绿地广场项目总用地面积在3公顷及以上的应编制修建性详细规划；

3、城市道路交通工程项目、市政公用设施（500米及以上的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广电等线性工程和站厂，环卫、消防、防洪）项目应编制修建性详细规划；

4、其他重要地块需要编制修建性详细规划的；

5、上述类别和规模以外的项目无需编制修建性详细规划,可直接编制建设工程设计方案。

四、 修建性详细规划由谁审定？

1、跨区的线性工程修建性详细规划由市自然资源和规划局审定；

2、地块修建性详细规划和管辖范围内的线性工程修建性详细规划由各县（市、区）自然资源和规划局、分局审定。

五、修建性详细规划方案报审需提供那些材料？

1、书面申请；

2、工业和物流仓储项目的核准或备案文件，房地产开发项目的《土地成交确认书》或《不动产权证》；

3、符合内容和深度要求的修建性详细规划方案成果（至少2个方案），纸质和电子版各1套。纸质版应加盖规划编制单位资质章，电子版应同时提供JPG和DWG两种格式。

六、修建性详细规划可以调整吗？

建设项目修建性详细规划一经审定，任何单位和个人不得擅自修改。有下列情况之一的，可以申请调整：

1、因依据的法律、法规、规章、规范及政策发生变化，致使无法按照修建性详细规划实施建设的；

2、因控制性详细规划修改导致修建性详细规划无法实施的；

3、因文物保护、地质灾害和涉及公共利益原因导致修建性详细规划无法实施的；

4、因涉及公共利益或城市发展需要调整的；

5、在满足建设用地规划条件强制性内容的前提下，优化调整各项经济技术指标、建筑布局、城市风貌的；

6、法律、法规规定的其他情形。 

七、修建性详细规划的调整应遵循的原则是什么？

1、满足法律、法规、现行规范及其他政策性规范文件要求；

2、满足建设用地规划条件要求；

3、不得影响相邻地块以及历史文化遗迹、自然环境；

4、不得减少配套公共服务设施的内容及规模；

5、应采取公示、听证等形式征求相关利害关系人意见。

八、申请调整修建性详细规划有哪些要求？

申请调整修建性详细规划，应当向市自然资源和规划局或各县（市区）自然资源和规划局、分局提交书面申请和拟调整的修建性详细规划方案。申请应详细说明建设用地基本情况、建设情况、房屋销售或使用情况及证明文件、调整理由和内容等，并附规划编制单位对调整方案作出的评估报告。