近年来，市不动产登记中心聚焦“保权益、惠民生”，通过夯实数据基础、强化培训、服务下沉等多项举措，扎实推进农村不动产确权登记发证工作，取得积极成效。截至目前，已累计办理市本级农房宅基地登记业务800余件、土地承包经营权登记业务600余件、集体土地所有权登记业务350余件，让农民权益从“口头约定”变为法律保障，以“产权明晰化”激活农村发展内生动力，为全面推进乡村振兴筑牢产权制度基石。

数据为基，夯实产权新底板。为夯实权籍调查基础，中心集中骨干力量推进权属公告工作，完成集体土地所有权、土地承包经营权、林权等共计4600余宗地块的权属公示，确保不动产权属清晰、数据真实准确，为后续登记发证工作奠定坚实基础。

强化培训，提升能力保质量。针对乡镇便民服务窗口受理能力参差不齐问题，中心建立常态化业务指导机制，通过“点对点”精准沟通、“手把手”实操教学，指导市本级22个乡镇便民服务窗口规范农房登记受理流程；多轮次组织乡镇窗口培训，切实提升基层窗口工作人员的业务素养和服务能力，从源头降低退件率，全面提升了农房登记工作整体效率。

服务下沉，优化机制解难题。中心工作人员多次深入一线，耐心细致解答农民疑惑，用通俗易懂的语言解读政策规定、办理流程；严格审查材料关口，针对材料缺失、内容瑕疵的材料，杜绝简单退件，通过深入研究问题、精准梳理补正要求，主动对接乡镇便民服务窗口，协助群众完善补正材料，让广大群众“少跑腿、好办事、办成事”。

下一步，中心将聚焦农房宅基地历史遗留问题分类化解、林权登记数据整合优化等重点难点工作，持续深化农村各类不动产确权登记工作，不断提升登记工作规范化、标准化、信息化水平，用心用情用力办好不动产登记民生实事，以坚实的产权服务保障助力乡村振兴高质量发展。

（市不动产登记中心 王庆鹏 马红军）