聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告
聊自然资规告字[2025]0504号
经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2024-37 | 宗地总面积： | 4415平方米 | 宗地坐落： | 纬一路以南、柳园路以东 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.2≤ 并且 ≤2 | 建筑密度(%)： | ≤35 |
| 绿化率(%)： | 35≤ | 建筑限高(米)： | ≤24 | ||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 零售商业用地 | 4415平方米 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 310万元 | 估价报告备案号： | 3712225BA0002 | |
| 起始价： | 1546万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2025年06月09日 10时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年06月23日 10时20分 | ||
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水 | |||||
| 备注： 其他事项详见出让文件。 | |||||
| 宗地编号： | 2025-33 | 宗地总面积： | 7421平方米 | 宗地坐落： | 建设东路以北、双庙路以东 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.2≤ 并且 ≤1.5 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 绿化率(%)： | 35≤ | 建筑限高(米)： | ≤27 | ||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | 7421平方米 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 1128万元 | 估价报告备案号： | 3714725BA0167 | |
| 起始价： | 5639万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2025年06月09日 10时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年06月23日 10时30分 | ||
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水 | |||||
| 备注： 其他事项详见出让文件。 | |||||
| 宗地编号： | 2024-96 | 宗地总面积： | 101706平方米 | 宗地坐落： | 城源路以西、嘉园西路以北、西二环路以东 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.5≤ 并且 ≤2 | 建筑密度(%)： | 40≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15 | 建筑限高(米)： | |||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 二类工业用地 | 101706平方米 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 1984万元 | 估价报告备案号： | 3715724BA0021 | |
| 起始价： | 3967万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2025年06月09日 10时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年06月23日 10时40分 | ||
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电 | |||||
| 备注： 该宗地按“标准地”供应，产业引进说明及其他要求详见竞买须知及出让文件。 | |||||
| 宗地编号： | 2024-31 | 宗地总面积： | 97361平方米 | 宗地坐落： | 嘉和西路以南、武镇路以西 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.2≤ 并且 ≤2 | 建筑密度(%)： | 40≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15 | 建筑限高(米)： | |||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 二类工业用地 | 97361平方米 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 1899万元 | 估价报告备案号： | 3715725BA0005 | |
| 起始价： | 3798万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2025年06月09日 10时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年06月23日 10时50分 | ||
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电 | |||||
| 备注： 该宗地按“标准地”供应，产业引进说明及其他要求详见竞买须知及出让文件。 | |||||
| 宗地编号： | 2024-64 | 宗地总面积： | 2920平方米 | 宗地坐落： | 东昌路以北、育生街以西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.2≤ 并且 ≤1.5 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 绿化率(%)： | 35≤ | 建筑限高(米)： | ≤27 | ||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房用地(二类) | 2920平方米 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 529万元 | 估价报告备案号： | 3715425BA0127 | |
| 起始价： | 2644万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2025年06月09日 10时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年06月23日 11时00分 | ||
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水 | |||||
| 备注： 其他事项详见出让文件。 | |||||
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，不接受个人参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立新公司作为受让人进行开发建设）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年05月20日 至 2025年06月20日 到 聊城市公共资源交易中心网站（http：//ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”土地交易入口 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年05月20日 至 2025年06月20日到 聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口） 办理CA数字证书，CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn]“电子交易系统-新”查询。竞买保证金的截止时间为2025年06月20日17时00分。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 聊城市公共资源交易中心网站（http：//ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”土地交易入口 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024-37 号地块:2025年06月09日 10时00分 至 2025年06月23日 10时20分;
2025-33 号地块:2025年06月09日 10时00分 至 2025年06月23日 10时30分;
2024-96 号地块:2025年06月09日 10时00分 至 2025年06月23日 10时40分;
2024-31 号地块:2025年06月09日 10时00分 至 2025年06月23日 10时50分;
2024-64 号地块:2025年06月09日 10时00分 至 2025年06月23日 11时00分;
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）“电子交易系统-新”进行竞价。
(二）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2025年06月20日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。
(三）其他事项
1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登录聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）“电子交易系统-新”。
2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）“电子交易系统-新”。
(四）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）有异议的，须在公告期内（2025年06月08日前）向市自然资源和规划局书面提出；逾期未提出的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。
(五）公告发布后，对实施未供先建等违法用地行为或前期未供先建行为已经依法处置又进行违法建设的竞买者取消竞买资格，保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报。
八、联系方式
联系地址：聊城市经开区湄河路266号、东昌西路131号
联 系 人：杨先生、周先生
联系电话：0635-8323536、2110716
聊城市自然资源和规划局
聊城市公共资源交易中心
2025年5月20日
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